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许多家长，为了小孩子上学不辞辛劳，花费大量金钱去购置带有特定学区划分的房产，然而，怎样去挑选切实可靠的那种与教育资源紧密挂钩的房产，却着实让人感到头疼不已。
选择开发商得看实力背景
教育配套能不能有效落实，跟开发商的实力直接关联。普遍来讲，大型房企在整合资源方面拥有更强的能力，像跟名校构建起长期合作关系这种情况。湘潭有个项目是湾田集团以及五矿地产一同联手开发的，这两家企业于湖南都存在多个成功的项目，如此这般的开发商更值得被信赖。
确定开发商的实力，能够去查看其以往的项目，于长沙，湾田集团运作着湖南面积最大的专业市场，于娄底，它长时间一直维持着领先的位置，挑选有着这般成功经历的开发商，教育配套的承诺更有较大可能性得以实现，毕竟，办学是需要持续投入的，实力欠缺的企业极有可能在中途改变主意。
实地考察学校办学历史
办学发展历程对于存在合作关系的学校来讲，有着相当关键的重要性。刚刚建立起来的分校跟拥有悠久历史的著名学校在开展教学活动所具备的质量方面，或许会存在特别大的差距。湖南广益实验中学，它曾有的以前的身份是湖南师大附中的分校，在2007年进行了体制改革之后搬迁到了新的校区，拥有超过十年的积累沉淀。
对学校做考察的时候，要去留意师资的那种来源情况，以及教学所达成的成果，老牌的那些名校，一般而言会委派一部分骨干教师前往新校区，与此同时还会新教师来开展对应的培训，家长会有提要求去查看近些年当中考的分数情况，以此去知晓升学率的数据，这些切切实实存在的指标，比起华丽型的宣传更具备那种说服力 。
核实入学政策的具体条款
“优先入学”并非是指那种能“保证入学”的情况，二者之间存在着相当大的差异，购房之前铁定要认真细致地去阅读入学相关的协议条款，进而切实确认业主子女的入学具体条件，有些项目仅仅有能去报名的优先权，依旧需去参加入学考试 。
湖南湘潭有个楼盘明确表明，其业主家的子女能够优先进入合作办学的学校就读，这可是这位开发商投入了多达千万元资金才争取而来的优惠福利。然而，身为家长仍然需要去核查究竟有没有名额方面的限制，以及是不是需要支付额外的费用等诸多细节情况。最好是能够获取到书面形式的承诺才行，避免仅仅只是口头方面的约定呀。
比较项目整体教育资源
留意项目的整个教育配套，除了关键的合作学校之外，优质教育地产应当兼顾从幼儿园直至中学的全龄区段教育体系。湘潭的某个项目，除引入中学外，还对幼儿园跟小学予以规划，从而构建起完备的教育链条。
学校项目里的教育相关设施同样具备重要性，像图书馆，科技教室，体育场馆等这类配套资源。它们会对孩子的学习体验造成影响，这些设施最好能够在同一时间为学校以及社区提供服务，用以达成资源共享的目的 。
考察项目周边生活环境
教育地产的价值，并非仅仅在于学校，还在于整体的生活环境。湘潭九华湖片区，具备“一江一湖一公园”的自然环境，如此这般的居住环境，更有益于孩子成长。良好的生态环境，能够让孩子在课余时间，拥有更多的活动空间。
社区文化氛围的重要性丝毫不亚于其他方面。挑选业主素质相对较为齐整的社区，能够为孩子营造出更为优良的成长环境。能够通过观察已经入住的业主的构成情况，去了解社区中常常举办的文化活动 。
把握最佳购买时机
教育地产价钱往往会顺着学校建设进程渐渐上扬。于项目起始时期购入，不但可享有较低价钱，还能保障入学名额。湘潭某处项目在学校奠基时分便着手售卖，此时入手性价比是最高的。
要在购买房屋之前，去确认学校开学的时间，跟孩子入学的年龄是不是相匹配，最好提前一到两年购买房屋，这样既能够避开价格的高峰，又能够保证孩子及时入学，同时还要留意学校的招生政策有没有变化。
<总结 style="color:orange">挑选教育地产之时，要全方位顾虑开发商的能力，学校的质量状况，入学的相关政策和生活所处的环境，于此建议身为家长的人们进行诸多实地的检查，认真查证每一个步骤，这样才行得通地打造出明智无误的 decisions。
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